Comment mener à bien une rénovation d’appartement ?

Rénover un appartement n’est pas un projet facile à réaliser. Vous devez prendre en compte de nombreux points avant de vous lancer, tels que les travaux à réaliser, les autorisations à demander, le calcul de votre budget, etc. Découvrez dans cet article toutes les informations nécessaires pour réussir votre projet de rénovation.

Comment choisir le type de rénovation pour mon appartement ? 

C’est le premier point que vous devez considérer avant d’entamer des quelconques travaux ou démarche administrative. Prenez en compte vos besoins d’espace, mais surtout de la dimension et configuration de votre propriété. En fonction de ces critères, vous pourrez réaliser soit :

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  • Une rénovation simple : comme un rafraîchissement, des travaux d’aménagement intérieur,…
  • Une rénovation complète : une modernisation des pièces à vivre, des installations électriques et plomberie ;
  • Une rénovation lourde : cela concerne la démolition de mur, de cloisons, une rénovation de l’isolation.

D’autres types de rénovations d’appartement existe, tels que la rénovation d’un loft, d’un vieil appartement et d’un petit appartement. Les travaux et l’explication de ces rénovations sont similaires qu’aux trois types cités. Ajustez-les en fonction de la nature de votre appartement.

Quels sont les éléments à prendre en compte avant de se lancer dans un projet de rénovation d’appartement ?

Avant toute chose, vous devez revoir quelques éléments clé pour garantir la réussite de votre projet.

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Évaluez votre budget et le coût de la rénovation

La réussite de votre projet dépend principalement de votre budget. Assurez-vous d’avoir le moyen de réaliser non seulement les démarches administratives, mais également tous les travaux prévus. Faites appel à un professionnel, qui vous fournira un devis gratuit afin de connaître le budget à prévoir pour votre projet.

Déterminer le degré de rénovation que vous souhaitez réaliser

Vous pourrez réfléchir à la manière dont la pièce sera utilisée pour déterminer les rénovations à réaliser. Une nouvelle peinture, un nouveau système de chauffage améliorera le confort et la valeur de l’appartement. N’oubliez pas d’harmoniser les parties rénovées et celles qui ne seront pas touchées.

Autorisation et règles de copropriété

Les demandes d’autorisations et la validation de votre propriétaire dépendent du type de rénovation que vous souhaitez réaliser.

Les simples rénovations comme un nouvel aménagement, un renouvellement de peinture ne nécessitent ni l’accord du copropriétaire, ni d’autorisations. Les travaux lourds demandent l’accord de l’autre partie.

Sachez qu’une demande d’autorisation auprès des autorités de votre commune est obligatoire si les travaux de rénovation impactent l’image extérieure de votre appartement, comme le changement de couleur, la création d’une nouvelle ouverture, pose de barreaux sur les fenêtres et autres.

Faire appel à un architecte peut devenir une obligation en fonction de l’ampleur des travaux. L’expert aura pour rôle de faciliter les différentes démarches auprès des autorités, notamment pour les demandes d’autorisations.